Terras renoveren: Advies en kostenraming

Sommige mensen die een bouwproject aangaan, denken dat het werk beperkt blijft tot de binnenkant van hun huis. Maar als je een huis met een stuk grond bezit, is het essentieel om de buitenruimtes te onderhouden. Bovendien is het een soort woningrenovatie die nooit eindigt, omdat er altijd wel iets te verbeteren valt.

Dat is precies het geval met het terras. Net als elk ander structureel element van een huis verslechtert een terras met de tijd en komt er een tijd dat er werk aan de winkel is. Een terras renoveren is daarom een project dat moet worden uitgevoerd en vooral zorgvuldig moet worden voorbereid om het hoogste comfortniveau te garanderen. Hier helpen we je te begrijpen hoe je je terrasrenovatie organiseert en vooral hoe je een globale prijs voor het werk vaststelt.

Wat zijn de gemiddelde kosten voor het renoveren van een terras?

De kosten voor het renoveren van een terras kunnen zeer gespreid zijn en variëren afhankelijk van de betrokken elementen.

Voor een terras zelf kunnen verschillende materialen worden gebruikt, zowel voor de structuur als voor de bekleding. Alleen al vanwege dit criterium kan de uiteindelijke prijs verdubbelen.

Het budget dat je opzij moet zetten, wordt echter ook bepaald door factoren die al veel eerder in het project een rol spelen.

Eerst en vooral moet je bepalen hoe het terras zal worden geïnstalleerd en hoe het zal worden verankerd aan de ondergrond in kwestie. Voor een terras in de volle grond zijn bijvoorbeeld vaak grondwerken nodig, terwijl voor een dakterras een geschikt geraamte moet worden gemaakt.

Het terras kan dan worden geïnstalleerd op een betonnen plaat of op palen. Ook hier kunnen de oplossingen aanzienlijk verschillen qua budget.

Het belangrijkste materiaal dat voor het terras wordt gebruikt, zal ook een verschil maken in de kosten. Tegels, houten planken, composietmaterialen - voor al deze materialen gelden verschillende prijzen.

Tot slot is het soms mogelijk om een eenvoudigere terrasrenovatie uit te voeren. Waar mogelijk kunnen de houten planken worden vervangen of kan het terras gewoon worden opgeschuurd. Dit type renovatie is uiteraard goedkoper, maar biedt alleen oppervlakteonderhoud.

De prijs van een terrasrenovatie met vervangende bekleding varieert doorgaans van €110/m² tot meer dan €180/m².

Wat voor soort renovatie voor je terras?

Een terras renoveren kan heel wat werk met zich meebrengen. In sommige gevallen is het mogelijk om de bekleding te renoveren zonder deze te hoeven verwijderen.

In andere gevallen moet het terras volledig worden afgebroken om er een nieuw terras van te maken.

Tot slot kan de renovatie van een huis ook de installatie van een gloednieuw terras inhouden.

Slopen en opnieuw beginnen

Als je het je kunt veroorloven, is de ideale oplossing om het terras volledig af te breken en helemaal opnieuw te beginnen.

Hiervoor moet je echter wel de oude vlonders slopen. Houten terrassen zijn gemakkelijk aan te pakken, terwijl betonnen terrassen veel meer werk vergen.

De bestaande terrasbekleding vervangen

In veel gevallen is de oplossing simpelweg het vervangen van de bestaande bekleding. In het geval van houten of composietterrassen kan dit snel gebeuren, omdat de planken gemakkelijk te verwijderen zijn.

In het geval van betegeling moeten de tegels worden verwijderd zonder de vloerplaat te beschadigen en daarvoor zal waarschijnlijk speciaal gereedschap moeten worden gebruikt.

Renoveren zonder te vervangen

Sommige materialen kunnen ook ter plaatse worden gerenoveerd. Een houten of (gepolijst) stenen terras kan bijvoorbeeld worden geschuurd.

Je kunt ook een nieuwe laag verf aanbrengen op een geschilderd betonnen terras, of een beschermende olie aanbrengen op een verbleekt houten terras.

Het terrein voorbereiden voor een terras

Voordat je aan een project begint, moet je het terrein voor je toekomstige terras voorbereiden. Als je bij de renovatie van je huis besluit om helemaal opnieuw een terras aan te leggen, is het essentieel om het terrein zorgvuldig voor te bereiden.

In de meeste gevallen zal de ondersteuning een deel van je grond zijn, maar in sommige complexere gevallen zal het het dak van je huis zijn.

Grondwerken om de grond te stabiliseren

Eerst en vooral vereist de locatie van een terras een stabiele ondersteuning die de tand des tijds kan doorstaan. In het geval van een terras op natuurlijke grond zijn grondwerken nodig om het terras effectief te ondersteunen.

In de overgrote meerderheid van de gevallen vereist dit het gebruik van grondverzetmachines, hoe klein ook.

Het grondoppervlak egaliseren

Als je grond heel vlak is en op dezelfde hoogte ligt als je huis, heb je geluk. Het enige wat je moet doen om een terras te installeren, is de grond egaliseren.

Het enige wat je hoeft te doen is de bovenste laag grond verwijderen om een gezonde ondergrond voor je terras te creëren.

Ondersteunen om een terras te stabiliseren

Als je grond bijzonder steil is of in een zeer onstabiel gebied ligt, moet je bijzonder veel grondwerken uitvoeren.

Bij dit soort uitgravingen wordt vaak een keermuur gemaakt door een specialist in dit soort projecten.

De keuze van de steunmuur hangt af van de stuwkracht van de grond en dus van het advies van de ingeschakelde vakman.

Je terras ondersteunen met een betonnen plaat

In de meeste gevallen moet er voor een terras een betonnen plaat worden gemaakt. Om een stabiele, mooie overkapping te installeren, heb je een stevige, stevige ondersteuning nodig.

De ideale manier om dit soort ondersteuning te bieden, is door ter plaatse een gewapende betonplaat te storten.

Beton ter plaatse voorbereiden

Als je betonnen plaat klein is, kun je het beton ter plaatse voorbereiden.

Dit kan met een zeer grote vlakke trog of, nog voordeliger, met een betonmolen. In alle gevallen moet je het beton in één keer voorbereiden en de plaat in één keer storten om ervoor te zorgen dat hij heel stevig is.

Industrieel beton gebruiken

Voor grotere platen, of gewoon om tijd en moeite te besparen, kun je industrieel beton gebruiken.

Het enige wat je hoeft te doen is een bestelling plaatsen bij een fabriek en het beton wordt kant-en-klaar geleverd in een mixervrachtwagen. Zo bespaar je een hoop tijd.

Een dakterras waterdicht maken

Als je terras op een plat dak wordt aangelegd, is de belangrijkste taak om het waterdicht te maken.

Hoewel dit het zwakke punt is van dit type terras, zijn er verschillende methoden en producten die kunnen worden gebruikt om een perfecte waterdichting te bereiken.

EPDM, de populairste oplossing

Ethyleen Propyleen Diene Monomeer, of EPDM, is een zeer resistent membraan dat gebruikt wordt als waterdichtingsoplossing.

Het enige wat je hoeft te doen is het membraan op het oppervlak in kwestie plakken en het goed laten drogen. Het resultaat is een waterdichtingssysteem dat vele jaren meegaat.

Vloeibare waterdichting

Voor wie de voorkeur geeft aan een meer traditionele oplossing, is vloeibare waterdichting het overwegen waard.

Over het algemeen wordt hierbij een bitumineus of elastomeer product op de ondergrond aangebracht.

Vloeibare waterdichting is in alle gevallen moeilijk te realiseren en blijft een zeer gespecialiseerde techniek.

Welke materialen moeten worden gebruikt om een terras te renoveren?

Een volledige renovatie van een terras houdt vaak in dat je de gebruikte materialen verandert.

Dit betekent dat je modernere elementen kunt gebruiken en een meer up-to-date look kunt bereiken.

In de meeste gevallen moet je kiezen uit de populairste terrasmaterialen.

Hout: de populairste terrasoplossing

Hout is duidelijk het meest gebruikte materiaal voor terrassen.

Hout zorgt niet alleen voor een kwaliteitsvolle terrasbekleding, maar vormt ook de structuur van het terras zelf.

Hout moet echter regelmatig worden onderhouden om bestand te zijn tegen de elementen.

Exotisch hout, het populairste materiaal

Exotisch hout wordt het vaakst aanbevolen, omdat het goed bestand is tegen vocht.

De populairste soorten zijn teak, ipe, padouk en massaranduba.

Je kunt ook kiezen voor minder edele Europese soorten die geautoclaveerd zijn.

Composiet, onderhoudsvrij

Als je op zoek bent naar een oplossing die esthetisch op hout lijkt, maar geen onderhoud vergt, kies dan voor houtcomposiet.

Dit materiaal is gemaakt van houtvezels gebonden met een zeer sterke hars.

Composiet lijkt erg op hout en is heel gemakkelijk te plaatsen.

Kiezen voor betegelde terrassen

De andere oplossing waar de Fransen de voorkeur aan geven, zijn tegels. Dit materiaal biedt een uitstekende duurzaamheid en weerstand tegen de elementen.

Je moet echter wel kiezen voor buitentegels die bestand zijn tegen vorst en temperatuurschommelingen.

Antisliptegels, een must

Om ervoor te zorgen dat je nieuwe terrasoverkapping helemaal veilig is, zelfs in de winter, kies je best voor antisliptegels.

Deze tegels hebben een ruwe textuur die voetgangers beschermt tegen mogelijke valpartijen.

Stenen tegels, voor een luxueus effect

Als je wilt profiteren van de stevigheid van tegels met een volledig natuurlijk materiaal, overweeg dan steen.

Steen wordt over het algemeen op dezelfde manier gelegd als tegels, maar kan minder regelmatige patronen hebben die moeten worden gecompenseerd met bredere voegen.

Steen is echter veel duurder dan tegels en er zijn minder kleuren om uit te kiezen.

Straatstenen op je terras installeren

Veel particulieren kiezen voor de optie met kasseien voor hun terras. De look is heel klassiek, terwijl het gevoel bijzonder ruw is, maar toch comfortabel.

Straatstenen worden meestal op de grond gelegd op een stabiele steun en kunnen worden uitgerust met een zelfsluitend profiel.

Een terras overkappen: oplossingen

Als je een terras hebt, besef je al snel dat een overkapping, of een gedeeltelijke overkapping, een uitstekend idee is.

In de zomer profiteer je van de schaduw die het creëert en in de winter kun je van je terras genieten zonder kletsnat te worden.

Een terras in de schaduw zetten met een pergola

De populairste oplossing op dit moment is het maken van een pergola, een opengewerkt dak dat volledig uit balken bestaat.

Je kunt kiezen voor een traditionele pergola of een bioklimatologische pergola waarvan de elementen draaien naargelang de blootstelling om meer of minder licht binnen te laten.

De klassieke houten pergola

De meest traditionele pergola, en ook de goedkoopste, is de traditionele houten pergola.

Deze bestaat meestal uit balken van verschillende afmetingen die een structuur vormen die lijkt op een plat dak.

Dit model heeft uiteraard regelmatig onderhoud nodig, zoals lakken of beitsen.

Metaal en mediterrane stijl

In het Middellandse Zeegebied geven we meestal de voorkeur aan een smeedijzeren pergola.

Een smeedijzeren pergola ziet er lichter uit, met een uitstraling die uitnodigt om te reizen en te ontspannen.

De pergola kan ook worden beplant met een klimplant.

Kiezen voor een gedeeltelijk dak

Je kunt ook kiezen voor een middenoplossing. Dit houdt in dat je een pergola maakt en een deel ervan overdekt.

Dit is een ideaal systeem, want zo geniet je van een ruimte die open is voor licht en lucht, maar beschut tegen de regen als je die nodig hebt.

Je terras beschermen met tegels

Je kunt je terras combineren met een volledig of gedeeltelijk pannendak.

Deze dakbedekking is erg traditioneel en staat over het algemeen goed bij elke stijl.

Je moet wel rekening houden met de aanbevelingen van de plaatselijke stedenbouwkundige instantie.

Transparante platen installeren

Een minder dure oplossing met een heel andere stijl zijn transparante platen.

Polycarbonaatplaten, gegolfd of vlak, bieden een zeer betaalbare oplossing die licht doorlaat.

Je moet er wel rekening mee houden dat deze platen het broeikaseffect bevorderen en relatief luidruchtig zijn als het regent.

Een zonnescherm installeren op je terras

In de overgrote meerderheid van de gevallen overwegen mensen die hun terras renoveren de mogelijkheid om een zonnescherm te installeren.

Dit type zonnescherm kan worden gebruikt om soms erg grote oppervlakken te overdekken en in de schaduw te zetten, en is volledig gemechaniseerd. Meestal hoef je alleen maar op een knop te drukken om de zonwering uit te vouwen of in te klappen.

Een professional vinden

Je zult geen moeite hebben om de juiste vakman te vinden om je terras te renoveren. Het is een veelvoorkomend project en er zijn veel mensen bij betrokken.

Om de beste partner voor de klus te vinden, vraag je een aantal offertes aan, op basis waarvan je kunt vergelijken en onderhandelen.